ZWOLLE – Een van de meest zichtbare locaties op bedrijventerrein Voorsterpoort krijgt een nieuwe invulling. De gemeente Zwolle is een openbare verkoopprocedure gestart voor een kavel van bijna 4.000 m² aan de Veldbiezenweg. De plek, waar voorheen het gebouw van Frosty Food stond, moet een kwaliteitsimpuls geven aan de entree van het gebied.
De kavel ligt op de hoek van de Russenweg, een cruciale verkeersader voor wie Voorsterpoort in- of uitrijdt. Door de ligging nabij de A28, het Zwolle-IJsselkanaal en de binnenstad spreekt de gemeente van een strategische zichtlocatie.
Focus op uitstraling
Omdat het perceel een visitekaartje is voor het gebied, stelt de gemeente strikte eisen aan de architectuur. Wat er gebouwd wordt, moet passen bij de ambitie om Voorsterpoort te transformeren tot een dynamische plek voor werken, winkelen en ondernemen. De specifieke richtlijnen hiervoor zijn vastgelegd in een zogeheten ‘kavelpaspoort’.
Wat zijn de kaders?
De kavel is inmiddels bouwrijp gemaakt en is bestemd voor lichte tot middelzware bedrijvigheid.
- Bestemming: Geschikt voor bijvoorbeeld opslag, groothandel of een constructiewerkplaats.
- Kantoorruimte: Maximaal 500 m² aan ondergeschikte kantoorruimte is toegestaan.
- Uitsluitingen: Woningbouw en detailhandel (winkels) zijn op deze locatie niet toegestaan.
- Oppervlakte: Circa 3.935 m².
Verkoop bij opbod
Geïnteresseerde ondernemers kunnen tot uiterlijk dinsdag 31 maart 2026 een bod uitbrengen. De verkoop vindt plaats via een openbare procedure waarbij de gunning gebaseerd wordt op de prijs. De gemeente hanteert een bodemprijs van € 1.200.000,- (exclusief btw en kosten koper).
Ondernemers die hun plannen willen realiseren op deze plek, kunnen de volledige verkoopdocumentatie en het inschrijfformulier vinden op de projectpagina van Voorsterpoort op de website van de gemeente.