ZWOLLE – De ontwikkeling van de Nieuwe Veemarkt in Zwolle heeft een nieuwe mijlpaal bereikt. De gemeente is officieel gestart met de selectiefase voor een bijzonder collectief woonproject op ontwikkelveld 3a. Vijf bouwgroepen gaan de komende periode strijden om de kans om hun ideale woonomgeving werkelijkheid te maken.
In de afgelopen periode hebben geïnteresseerde groepen hun eerste ideeën gedeeld tijdens diverse bijeenkomsten. De gemeente Zwolle heeft deze input gebruikt om de kaders voor het project vast te stellen. Zo is er op basis van de wensen van de deelnemers meer ruimte gecreëerd voor verschillende woningtypen en is het bouwperceel vergroot.
Ruimte voor experiment en ontmoeting
Wethouder Gerdien Rots benadrukt het belang van dit soort initiatieven voor de stad. Volgens de wethouder is Zwolle een plek waar inwoners naar elkaar omkijken en samen de toekomst vormgeven.
“De plannen voor collectief wonen laten zien wat er mogelijk is wanneer inwoners zelf initiatief nemen en samen hun leefomgeving inrichten. Op de Nieuwe Veemarkt bieden we bewust ruimte voor dit soort ideeën en experimenten. Zo ontstaat een woonomgeving die vernieuwend is en aansluit bij wat mensen belangrijk vinden,” aldus Rots.
Het selectieproces
De aanmeldfase is inmiddels afgerond en de vijf geselecteerde bouwgroepen hebben de officiële leidraad ontvangen. De selectiefase loopt tot en met 22 september 2026. In deze periode moeten de groepen hun plannen tot in detail uitwerken. Hierbij wordt onder andere gekeken naar:
- De samenwerking: Hoe de groep zichzelf organiseert en de onderlinge besluitvorming regelt.
- Het woonprogramma: Hoe de woningen en de gemeenschappelijke ruimtes eruit komen te zien.
- De aanpak: Hoe het proces van ontwerp tot aan de uiteindelijke bouw wordt doorlopen.
Ondersteuning vanuit de gemeente
De groepen die een goedgekeurd plan van aanpak indienen, stromen door naar de gunningsfase. In die fase werken zij hun ideeën verder uit tot een concreet schetsontwerp, in samenwerking met een architect. De gemeente Zwolle laat de groepen hierbij niet aan hun lot over. Er zijn regelmatig overlegmomenten en er is een financiële vergoeding beschikbaar voor professionele begeleiding en het maken van de ontwerpen.
Uiteindelijk kiest de gemeente één bouwgroep waarmee een reserveringsovereenkomst voor de grond wordt gesloten. Op de locatie is ruimte voor circa 38 woningen. Binnen deze gebiedsontwikkeling staan ‘er voor elkaar zijn’ en ‘ruimte voor experiment’ centraal, wat de weg vrijmaakt voor vernieuwende woonvormen in het hart van Zwolle.
Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie over het project en de voortgang terecht op de website van de gemeente.