ZWOLLE – De krapte op de Zwolse bedrijventerreinen wordt binnenkort verlicht, maar niet voor iedereen. Bij de uitgifte van de eerste zes kavels op Hessenpoort 3 kiest de gemeente Zwolle voor een opvallende koers: wie de meest duurzame plannen indient, mag bouwen. Het principe van ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’ gaat de prullenbak in.
De Zwolse economie draait op volle toeren en de vraag naar ruimte is groter dan ooit. Omdat bestaande terreinen nagenoeg vol zijn, gaf de gemeenteraad vorig jaar al groen licht voor de ontwikkeling van Hessenpoort 3. Nu de voorbereidingen bijna klaar zijn, maakt de stad zich op voor de officiële start van de kaveluitgifte.
Kwaliteit boven snelheid
Op Hessenpoort 3 is in totaal plek voor zo’n twintig ondernemingen. De kavels variëren in grootte van 2.500 tot 10.000 m². Bijzonder aan dit project is de strenge selectie aan de poort. Bedrijven worden niet zomaar toegelaten; ze moeten aantonen hoe zij bijdragen aan:
- Duurzaam bouwen: Energiezuinige en milieuvriendelijke panden.
- Circulariteit: Hergebruik van materialen en grondstoffen.
- Slimme inrichting: Zorgvuldig ruimtegebruik op de eigen kavel.
“We willen ondernemers stimuleren en faciliteren om te investeren in duurzaamheid,” stelt wethouder Paul Guldemond (Duurzame Economie). Volgens hem bewijst Hessenpoort 3 dat economische groei en zorg voor de omgeving uitstekend samen kunnen gaan.
“Hessenpoort 3 laat zien dat het kan: een bedrijventerrein waar groei en zorg voor mens en omgeving samenkomen.” — Paul Guldemond, wethouder
Ruimte voor doorstroming
De gemeente ziet ook een kans voor Zwolse bedrijven die uit hun jasje groeien. Door deze ondernemingen de kans te geven naar Hessenpoort 3 te verhuizen, ontstaat er op de oudere bedrijventerreinen in de stad weer ruimte voor vernieuwing en verjonging.
Uit een haalbaarheidsonderzoek van de gemeente blijkt dat ondernemers de hoge duurzaamheidseisen niet als een drempel zien. Integendeel: de markt lijkt klaar voor deze groene koers.
Inschrijving opent binnenkort
Binnenkort start de inschrijving voor de eerste zes kavels. Geïnteresseerde ondernemers die klaar zijn voor een “toekomstbestendig werklandschap” kunnen zich dan melden. Daarmee zet Zwolle een concrete stap naar een bedrijventerrein dat als landelijk voorbeeld moet dienen voor de nieuwe economie.